Cụm cảng Cái Mép – Thị Vải hiện tại là cụm cảng duy nhất tại Việt Nam có các chuyến tàu mẹ chở container trực tiếp đi Châu Âu và Châu Mỹ mà không phải trung chuyển qua các nước thứ ba. Tuy nhiên việc thiếu Trung tâm kiểm tra chuyên ngành tập trung sẽ ảnh hưởng tới việc thu hút nguồn hàng về cụm cảng Cái Mép -Thị Vải trong tương lai. Chính vì điều đó, UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đẩy nhanh việc thành lập Trung tâm kiểm tra chuyên ngành cụm cảng Cái Mép -Thị Vải nhằm tăng năng lực cạnh tranh cho cụm cảng.

Xây dựng Trung tâm Kiểm tra chuyên ngành tập trung tại cụm cảng Cái Mép-Thị Vải là việc cấp bách và cần thiết

Cảng Cái Mép - Thị Vải tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu giữ vai trò chiến lược trong việc xuất, nhập khẩu hàng hóa của các địa phương trong khu vực Đông Nam Bộ. Theo Cục Hải quan tỉnh, hiện có khoảng 20 mặt hàng có số lượng xuất nhập khẩu (XNK) lớn thường xuyên thông qua cụm cảng Cái Mép - Thị Vải như: Lúa mì, bắp hạt, phân bón, gỗ, sắt thép, xe ô tô, xe máy… đều thuộc diện phải kiểm tra chuyên ngành. Tuy nhiên, các Trung tâm kiểm tra chuyên ngành đang nằm rải rác ở nhiều địa phương và khá xa cụm cảng Cái Mép - Thị Vải, chủ hàng phải mất nhiều thời gian cho công đoạn kiểm tra hàng hóa chuyên ngành theo quy định. Hầu hết các DN XNK đều phải gửi mẫu ra Hà Nội hoặc TP. Hồ Chí Minh để kiểm tra, trong khi đó thời gian chờ đợi kéo dài từ 10-30 ngày, hàng phải lưu lại cảng chờ kết quả kiểm tra nên doanh nghiệp phải tốn thêm chi phí tiền lưu kho từ 100 USD/container/ngày (tùy mặt hàng). Nếu có Trung tâm kiểm tra hàng hóa chuyên ngành tập trung thì sẽ rút ngắn thời gian thông quan từ 30-50%, giúp doanh nghiệp giảm các chi phí không cần thiết.

Việc xây dựng đưa vào hoạt động các địa điểm kiểm tra chuyên ngành tập trung làm việc ngay tại cửa khẩu sẽ tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp trong việc thực hiện các việc liên quan đến công tác kiểm tra chuyên ngành đối với hàng hóa XNK. Qua đó, rút ngắn thời gian thông quan hàng hóa, giảm chi phí cho DN, góp phần đẩy mạnh cải cách thủ tục hành chính, thúc đẩy việc trao đổi thông tin, phối hợp công tác giữa các đơn vị liên quan tại cửa khẩu. Theo các doanh nghiệp xuất nhập khẩu, việc thành lập Trung tâm kiểm tra hàng hóa chuyên ngành là nhu cầu bức thiết ở thời điểm hiện tại.  

Theo phương án thiết kế sơ bộ, Trung tâm kiểm tra chuyên ngành tại cụm cảng Cái Mép - Thị Vải có diện tích khoảng 2,5ha đặt tại KCN Phú Mỹ 2 (TX.Phú Mỹ), do Ban Quản lý dự án chuyên ngành dân dụng và công nghiệp tỉnh làm chủ đầu tư. Dự án sẽ được triển khai đầu tư trong giai đoạn 2021-2030 và chia làm 3 giai đoạn. Giai đoạn 1 đầu tư xây dựng các hạng mục dân dụng, hạ tầng kỹ thuật và trang thiết bị; giai đoạn 2 sẽ căn cứ vào thực trạng hoạt động kiểm tra chuyên ngành tại cảng Cái Mép - Thị Vải để đầu tư bổ sung các trang thiết bị phục vụ cần thiết; giai đoạn 3 hoàn thiện cơ sở vật chất, bổ sung cán bộ trình độ chuyên sâu đủ khả năng đảm bảo thực hiện kiểm tra chuyên ngành.

Bất động sản Phú Mỹ hưởng lợi từ cảng Cái Mép –Thị Vải

Với lợi thế sở hữu cảng biển nước sâu Thị Vải – Cái Mép và quy hoạch đồng bộ các khu công nghiệp, ngành logistics, thị xã Phú Mỹ Bà Rịa – Vũng Tàu đang được xem là làn sóng mới cho các nhà đầu tư bất động sản. Đặc biệt, hiện tại cùng với quy hoạch khu đô thị mới, mở rộng và kết nối hạ tầng, nhất là các tuyến đường huyết mạch như cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, Vành đai 4, Quốc lộ 51, Quốc lộ 56,… Điều này đã tạo nên đòn bẩy, thúc đẩy giá trị bất động sản và góp phần tạo nên “cơn sốt” đất Phú Mỹ trong khoảng thời gian gần đây.
Giá đất ở Phú Mỹ hiện nay bình quân chỉ khoảng 3-10 triệu đồng/m2, trong khi tại Vũng Tàu cách Phú Mỹ khoảng 30 - 40km, giá đất trung bình lên đến 60 - 70 triệu đồng/m2. Điều này cho thấy, trong thời điểm thị trường bất động sản loạn giá như hiện nay, mức giá đất ở thị xã Phú Mỹ là rất dễ chịu.

Mặc khác, nếu đầu tư tại khu vực trọng điểm như TPHCM, giá hiện tại đã rất cao thì mức tăng lợi nhuận sẽ không được như kì vọng. Trong khi đó, bất động sản liền kề trung tâm thành phố, nhất là ở những khu vực đang được đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng như thị xã Phú Mỹ, nơi sở hữu cụm cảng Cái Mép –Thị Vải lại có thể mua được với mức giá thấp và khả năng bán được giá rất cao. Đặc biệt, chỉ vài năm tới khi cơ sở hạ tầng tại đây được hoàn thiện và đi vào hoạt động thì chắc chắn nhà đầu tư sẽ kiếm được mức lợi nhuận gấp nhiều lần vốn ban đầu đã bỏ ra.
Xem thêm các thông tin khác tại đây.