Với những tiềm năng sẵn có cùng chính sách đầu tư mạnh cho hạ tầng giúp Bà Rịa - Vũng Tàu thu hút làn sóng đầu tư tỉ đô.

Bài viết mới cập nhật: Tháng 2.2022 khởi công nhà ga hành khách siêu sân bay Long Thành

Làn sóng đầu tư tỷ đô đổ về Bà Rịa - Vũng Tàu 

'Đại bàng' Mỹ dồn vốn tỷ USD vào Bà Rịa - Vũng Tàu

Nhà máy điện Long Sơn ( ảnh minh họa, nguồn: internet)

Thời gian qua dù tình hình dịch bệnh Covid-19 diễn biến phức tạo nhưng nhờ nỗ lực thực hiện các giải pháp cải thiện môi trường đầu tư, kinh doanh; tăng cường các hoạt động quản lý nhà nước để hỗ trợ doanh nghiệp, đẩy mạnh xây dựng kết cấu hạ tầng nên tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu luôn là một trong những “điểm sáng” thu hút được dòng vốn đầu tư vào các KCN.

Theo số liệu của Cục Đầu tư nước ngoài, Bộ Kế hoạch và Đầu tư, lũy kế các dự án còn hiệu lực đến ngày 20/09/2021, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đang xếp thứ 4, với tổng số vốn đăng ký gần 33 tỷ USD. Tuy nhiên, triển vọng từ thỏa thuận hợp tác giữa các doanh nghiệp Việt Nam với Tập đoàn Quantum (Mỹ), trong khuôn khổ chuyến công du Mỹ, Chủ tịch nước Nguyễn Xuân Phúc, hồi cuối tháng 9/2021, có thể thay đổi cục diện.

Theo đó, Quantum cam kết đóng góp cho quá trình xây dựng, phát triển Việt Nam mà tới đây là chuỗi các dự án có tổng giá trị khoảng từ 20-30 tỷ USD. Cụ thể, Quantum đặt trọng tâm đầu tư tại Việt Nam vào những lĩnh vực quan trọng, trong đó bước đầu tập trung cho các dự án lớn ở Bà Rịa -Vũng Tàu như Nhà máy điện Long Sơn (trị giá khoảng 5 tỷ USD), các dự án đầu tư hạ tầng với tầm nhìn dài hạn như cảng Long Sơn (bao gồm cả cảng khí để cung cấp cho khu công nghiệp và hộ gia đình sau này). Quantum cũng bày tỏ mong muốn được đầu tư lớn vào mảng logistics tại Vũng Tàu và xây dựng tuyến đường sắt từ Vũng Tàu kết nối Đồng Nai, Bình Dương, TP. HCM. Ngoài ra, Quantum cũng có ý định đầu tư xây dựng hạ tầng tại Việt Nam như đường cao tốc, xây dựng cầu, viễn thông, bất động sản công nghiệp, đầu tư tài chính và thị trường chứng khoán Việt Nam. 

Những dự án lớn này có thể đưa tổng vốn đầu tư FDI tại Bà Rịa - Vũng Tàu vươn lên thứ 2 cả nước, vượt qua Bình Dương và Hà Nội, chỉ xếp sau TP. Hồ Chí Minh (hiện đã thu hút hơn 49 tỷ USD vốn FDI). 

Xem thêm các tin tức thị trường bất động sản mới nhất tại đây.

Dòng vốn đầu tư vào các KCN tại Bà Rịa - Vũng Tàu tăng mạnh

Theo Ban Quản lý các KCN tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu cho biết, kế hoạch năm 2021 của tỉnh đề ra mục tiêu thu hút 30 dự án đầu tư nhưng chỉ trong 8 tháng đầu năm 2021 đã có 39 dự án đầu tư được cấp mới. Trong đó, có 11 dự án FDI và 28 dự án trong nước. Tổng vốn thu hút hơn 945 triệu USD, đạt hơn 150% kế hoạch năm, tăng 52% so với cùng kỳ năm 2020. Như vậy, tính đến nay, tại các KCN của tỉnh có 498 dự án đầu tư còn hiệu lực, gồm 242 dự án trong nước và 256 dự án FDI, trong đó có 322 dự án đang hoạt động. Hiện nay, trên địa bàn tỉnh có hơn 30 quốc gia và vùng lãnh thổ đầu tư, trong đó có một số quốc gia có vốn FDI lớn như Hoa Kỳ, Canada, Thái Lan, Hàn Quốc, Nhật Bản, Anh, Pháp...

Qua hơn 30 năm thu hút đầu tư FDI, lũy kế đến nay tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu có 429 dự án FDI còn hiệu lực với tổng vốn đầu tư đăng ký khoảng 29,4 tỷ USD. Các dự án này thường có quy mô và suất đầu tư lớn, ít thâm dụng lao động, tập trung chính vào các lĩnh vực du lịch, cảng biển, sản xuất công nghiệp...

Những yếu tố trên được xem là đòn bẩy cho thị trường bất động sản Bà Rịa - Vũng Tàu.

Bà Rịa - Vũng Tàu điểm sáng phân khúc đất nền hậu Covid-19

Bất động sản Bà Rịa -Vũng Tàu thu hút nhiều nhà đầu tư hậu covid 19

Mặt bằng giá thấp, tiềm năng tăng trưởng cao từ cao tốc, khu công nghiệp và dòng vốn FDI là những yếu tố được kỳ vọng sẽ tạo sức hút cho đất nền Bà Rịa - Vũng Tàu. Chuyên gia BĐS nhận định, so với các thị trường lân cận TP HCM khác như Đồng Nai, Long An, Bình Dương,…BĐS tại Bà Rịa – Vũng Tàu còn sở hữu nhiều dư địa tăng giá nổi bật hơn. Đặc biệt, giá BĐS tại tỉnh này còn khá mềm nên khả năng sinh lời rất cao. Cùng với đó, biên độ tăng giá BĐS rất ổn định, đều đặn, không quá nhanh và nhiều triển vọng tăng mạnh trong vài năm tới cùng với sóng hạ tầng.

Thị trường BĐS Bà Rịa – Vũng Tàu được đánh giá là thị trường đem lại sự an tâm cho nhà đầu tư khi số lượng giao dịch ổn định, giá thấp và dư địa tăng trưởng nhiều. Đặc biệt, thời điểm hiện tại là lúc các dự án hạ tầng bắt đầu được triển khai. Với những nhà đầu tư đang tìm kiếm cơ hội đầu tư đón sóng hạ tầng với cao tốc, sân bay và chờ đợi công nghiệp, cảng biển phát triển mạnh trong tương lai để sinh lời thì đây chính là thời điểm vàng để sở hữu BĐS tại Bà Rịa – Vũng Tàu.

Sở hữu thế mạnh về đầu tư hạ tầng và phát triển công nghiệp, BĐS Bà Rịa – Vũng Tàu đang trong thời kỳ chuyển mình tăng trưởng lớn mạnh, mở ra nhiều cơ hội hấp dẫn thu hút giới đầu tư trên cả nước.