Với tiềm lực phát triển mạnh công nghiệp và cảng biển, không ngạc nhiên khi khoảng 1-2 năm trở lại đây, thị xã Phú Mỹ đang dần khẳng định vị thế của mình trên con đường tiến tới đô thị loại II.
Hệ thống Khu công nghiệp và Cảng biển dày đặc tại thị xã Phú Mỹ
Hơn 16,3 tỷ USD rót vào 261 dự án phát triển Công nghiệp
Nếu như vài năm trước, Phú Mỹ vẫn còn là vùng đất hoang sơ, cằn cỗi, đất rộng người thưa thì kể từ khi lên thị xã vào tháng 4/2018, Phú Mỹ đã dần “ thay da đổi thịt”. Điều đó thể hiện ở sự phát triển mạnh mẽ của hệ thống các khu công nghiệp đã thay đổi bộ mặt thị xã Phú Mỹ.
Thị xã Phú Mỹ có hệ thống khu công nghiệp dày đặc ( Hình: Trí Dũng)
Trên địa bàn hiện có 9 khu công nghiệp tập trung quy mô hơn 5000 ha với 261 dự án hoạt động, tổng vốn đầu tư hơn 16,3 tỷ USD. Con số này tương đương gần 50% tổng vốn FDI tại tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu (Tổng vốn đầu tư đăng ký các dự án còn hiệu lực tại Bà Rịa - Vũng Tàu lũy kế đến ngày 20/12/2020 hơn 32,7 tỷ USD). Trong đó có 145 dự án đầu tư nước ngoài và 116 dự án đầu tư trong nước. Đáng chú ý, hầu hết là các dự án quy mô lớn, công nghệ hiện đại, có ý nghĩa quan trọng đối với sự phát triển kinh tế - xã hội không chỉ riêng thị xã Phú Mỹ mà còn với tỉnh BR-VT và cả nước.
Các Khu công nghiệp lớn tại thị xã Phú Mỹ có thể kể đến như: KCN Phú Mỹ 1, KCN Phú Mỹ 2, KCN Phú Mỹ 3, KCN Mỹ Xuân A, KCN Mỹ Xuân B1, KCN Cái Mép, KCN Sonadezi Châu Đức…Đặc biệt dự án khu công nghiệp ứng dụng công nghệ cao – đô thị – dịch vụ tại phường Hắc Dịch với quy mô lên tới 450 ha được kỳ vọng sẽ là điểm nhấn thu hút khoảng 3 tỷ USD vốn đầu tư, giải quyết việc làm cho khoảng 10.000 lao động, nộp ngân sách khoảng 1.000 tỷ đồng/năm và giải quyết vấn đề nhà ở khoảng 150.000 người dân và người lao động tại Phú Mỹ.
Hệ thống khu công nghiệp lớn mạnh và đồng bộ được cho là động lực phát triển kinh tế - xã hội tại thị xã Phú Mỹ. Các khu công nghiệp trên địa bàn đã giải quyết việc làm cho lượng lớn lao động, lợi thế để phát triển kinh doanh thương mại – dịch vụ phục vụ hàng trăm nghìn chuyên gia, người lao động kể trên, dân cư hưởng lợi bền vững từ khai thác kinh doanh hoặc cho thuê. Từ khi có sự hình thành và phát triển hàng loạt các khu công nghiệp, thu nhập người lao động ở nhiều địa phương trong thị xã ngày càng tăng, đẩy nhanh tốc độ đô thị hóa.
Cụm cảng Cái Mép – Thị Vải thị xã Phú Mỹ vươn tầm thế giới
Cảng Cái Mép - Thị Vải tại thị xã Phú Mỹ
Cùng với hệ thống các khu công nghiệp, cụm cảng Cái Mép – Thị Vải cũng là một trong những đòn bẩy thúc đẩy sự phát triển mạnh mẽ của thị xã Phú Mỹ. Với độ dài hơn 20km, chiếm hơn 30% lượng hàng hóa xuất khẩu bằng container của cả nước, Cảng Cái Mép – Thị Vải Là 1 trong 19 cảng biển nước sâu có thể đón được những con tàu lớn nhất thế giới. Đây cũng là cảng biển duy nhất tại Việt Nam đáp ứng đủ điều kiện để trở thành trung tâm trung chuyển quốc tế, tiếp nhận những con tàu siêu trọng tới 200.000 tấn đi trực tiếp đến thị trường Châu Âu, Châu Mỹ.
Các cảng tại khu vực Cái Mép – Thị Vải thị xã Phú Mỹ đang chứng minh được lợi thế của mình cả về vị trí địa lý, năng suất làm hàng cao, chất lượng dịch vụ tốt, cảng được trang bị hiện đại và không ngừng nghiên cứu để phát triển thêm các dịch vụ gia tăng giá trị cho khách hàng. Từ đó, các hãng tàu quốc tế ngày càng tin tưởng hơn khi đưa tàu mẹ vào khai thác tại đây.
Cụm cảng nước sâu này được đánh giá có mức tăng trưởng hàng hóa cao hàng đầu khu vực và được kỳ vọng sẽ trở thành cửa ngõ giao thương phía Nam.
Với sự phát triển của cụm cảng, tương lai của Phú Mỹ dễ dàng dự đoán bởi nơi nào có cảng biển quốc tế sẽ được chú trọng đầu tư phát triển hạ tầng giao thông. Để khai thác tối đa tiềm năng của Cảng Cái Mép – Thị Vải, hàng chục công trình giao thông trọng điểm được triển khai tại Bà Rịa – Vũng Tàu. Trong số đó phải kể đến tuyến cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, đường 991B, đường Long Sơn – Cái Mép…Một khi kết nối giao thông thuận lợi sẽ thu hút nhiều doanh nghiệp, người lao động đổ về, thúc đẩy kinh tế thị xã Phú Mỹ phát triển.
Sự đồng bộ từ cảng biển đến khu công nghiệp là tiền đề trong quá trình đô thị hóa, đưa Phú Mỹ lên thành phố, mục tiêu trước năm 2025.
Xem thêm các thông tin mới nhất về thị trường bất động sản thị xã Phú Mỹ TẠI ĐÂY.
Bất động sản thị xã Phú Mỹ hưởng lợi từ sự phát triển Công nghiệp – Cảng Biển
Hiếm có địa phương nào vừa sở hữu hệ thống công nghiệp – cảng biển lớn mạnh như thị xã Phú Mỹ. Bức tranh toàn cảnh về Phú Mỹ đang thay đổi từng ngày, nhất là khi hạ tầng giao thông đang dần đồng bộ. Kinh tế - xã hội phát triển kéo theo đó là sự nóng sốt của bất động sản. Không hề khó hiểu khi vài năm trở lại đây, bất động sản Phú Mỹ được giới chuyên gia nhận định là khu vực có tiềm năng lớn. Trong đó, đất nền Phú Mỹ vẫn là kênh đầu tư nhận được nhiều sự quan tâm.
Đất nền thị xã Phú Mỹ thu hút nhiều nhà đầu tư
Trái ngược với sự khan hiếm và đắt đỏ tại các đô thị trung tâm. Ở những đô thị vùng ven thành phố lớn như Phú Mỹ, nguồn cung đất nền vẫn đang còn khá dồi dào, giá bán lại khá thấp so với tiềm năng phát triển. Nhìn vào hệ thống các khu công nghiệp trên địa bàn cùng sự tăng trưởng từng ngày của cụm cảng Cái Mép – Thị Vải có thể thấy trong tương lai Phú Mỹ sẽ thu hút một lực lượng lớn các chuyên gia đến sinh sống và làm việc. Do đó, giá trị BĐS chỉ có thể tăng và tăng mạnh. Đầu tư bất động sản để ở, kinh doanh, hoặc đơn giản là cho thuê văn phòng nhà ở, văn phòng đều là sự đầu tư tiềm năng.
Hiện nay, đất nền xung quanh các khu công nghiệp, đô thị, các tuyến đường kết nối dễ dàng đến cụm cảng, kết nối về trung tâm hành chính… tại thị xã Phú Mỹ đang nhận được sự quan tâm của giới đầu tư. Tuy nhiên, các nhà đầu tư cần lựa chọn sản phẩm với pháp lý minh bạch, chủ đầu tư uy tín để đảm bảo đầu tư an toàn, sinh lời tuyệt đối.