Tổng mức đầu tư dự kiến đường vành đai 4 đoạn qua địa bàn tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu khoảng 6.625 tỷ đồng. Thời gian thực hiện dự án giai đoạn 1 sẽ kéo dài 5 năm từ 2022 - 2026 theo phương thức đối tác công tư (hợp đồng BOT), nhà đầu tư thu phí hoàn vốn theo hợp đồng BOT.

Bài viết liên quan: Đường 319 kết nối TPHCM, Đồng Nai và Bà Rịa - Vũng Tàu chính thức thông xe

 Triển khai Dự án đầu tư đường vành đai 4 đoạn qua địa bàn tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu.

Chủ động, khẩn trương thực hiện các thủ tục để triển khai dự án

UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu vừa có bản gửi UBND thị xã Phú Mỹ, UBND huyện Châu Đức và các sở ngành liên quan về việc triển khai dự án đầu tư đường vành đai 4 TP HCM đoạn qua tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu.

V/v Triển khai dự án đầu tư đường Vành đai 4 đoạn qua tỉnh BR - VT ( Nguồn: CTTĐT BR -VT)

Theo đó, UBND tỉnh này Giao Sở Giao thông Vận tải (Sở GTVT) khẩn trương lấy ý kiến việc giao cho các địa phương làm cơ quan có thẩm quyền triển khai dự án. Chủ động, khẩn trương thực hiện các thủ tục liên quan để sớm triển khai nghiên cứu, lập báo cáo nghiên cứu tiền khả thi dự án thành phần của dự án nói trên, bảo đảm khi sắp xếp được nguồn vốn thì tiến hành thủ tục triển khai ngay.

Xem thêm các tin tức thị trường bất động sản mới nhất tại đây.

 Sớm xác định tim tuyến đường, các nút giao kết nối và giải pháp khai thác quỹ đất

Bản đồ quy hoạch đường vành đai 4

Sở  GTVT được giao sớm xác định tim tuyến đường và các nút giao kết nối theo quy hoạch, giải pháp khai thác quỹ đất; xác định quy mô đường (giai đoạn phân kỳ đầu tư), đường gom (đường song hành), các chi tiết kỹ thuật có liên quan để phát huy hiệu quả đường; chủ động hình thành bộ máy điều hành, quản lý dự án. Sở Kế hoạch và Đầu tư được giao nhiệm vụ chủ trì phối hợp với Sở Tài chính tham mưu UBND tỉnh về sắp xếp nguồn vốn ngân sách nhà nước và các nguồn vốn hợp pháp khác để triển khai dự án.

UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu giao Sở Xây Dựng phối hợp Sở Kế hoạch và Đầu tư đề xuất tính chất phát triển của khu vực dọc tuyến đường Vành đai 4 trong quy hoạch tĩnh nhằm bảo đảm sự phát triển hài hòa, hiệu quả và bền vững. Đồng thời, Sở Xây dựng có trách nhiệm chủ trì, phối hợp, hướng dẫn UBND thị xã Phú Mỹ, UBND huyện Châu Đức và các cơ quan đơn vị có liên quan bổ sung, lập, điều chỉnh quy hoạch xây dựng đô thị, nông thôn và khu chức năng cho phù hợp với định hưởng của quy hoạch tỉnh.

Sau khi quy hoạch tỉnh được duyệt, giao UBND thị xã Phú Mỹ, UBND huyện Châu Đức chủ trì, phối hợp với các cơ quan đơn vị có liên quan bổ sung, điều chỉnh quy hoạch xây dựng các khu vực liên quan đến đường Vành đai 4 trong phạm vi địa giới hành chính do mình quản lý theo đúng quy định để khai thác có hiệu quả đất đai hai bên đường. Bên cạnh đó, các Sở, ngành, UBND các địa phương trên rà soát và báo cáo tình hình thực hiện các nhiệm vụ được giao theo phụ lục một số nội dung tham khảo liên quan đến trình tự triển khai các dự án thành phần của đường Vành đai 4 TPHCM..

Vành đai 4 tạo động lực thúc đẩy giá trị bất động sản Bà Rịa – Vũng Tàu 

Đường vành đai 4 có ý nghĩa quan trọng trong việc kết nối các đô thị vệ tinh giữa TP HCM với các tỉnh thành trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, góp phần phát triển kinh tế - xã hội. Khi hoàn thành, tuyến đường sẽ kết nối các khu kinh tế trọng điểm với cảng: Hiệp Phước, cảng Long An, Phú Mỹ và sân bay Long Thành, giúp tiết kiệm thời gian vận chuyển, giảm chi phí logistics.

Vành đai 4 kích thích giá trị BĐS Bà Rịa - Vũng Tàu

Tuyến đường Vành đai 4  đoạn qua Bà Rịa – Vũng Tàu được xây dựng có vai trò tiếp nhận và giải tỏa lưu lượng giao thông cùng với cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu. Khi tuyến đường này đi vào hoạt động sẽ kết nối Bà Rịa  với các tỉnh thành quan trọng của khu vực phía Nam. Do đó tuyến đường có vai trò tiếp nhận và giải tỏa lưu lượng giao thông hạn chế tình trạng ùn tắc giao thông trên các địa phương vành đai 4 bắt qua. Theo nhận định và đánh giá từ các chuyên gia BĐS, tuyến đường này đóng vai trò quan trọng, thúc đẩy giá trị BĐS Bà Rịa – Vũng Tài phát triển mạnh mẽ trong thời gian sắp tới. Một điều dễ dàng nhận thấy, hạ tầng và BĐS nơi đây cũng có sự tăng giá theo. Thực tế cho thấy, nơi nào có cơ sở hạ tầng giao thông tiến bộ và thuận tiện thì kinh tế nơi đó phát triển nhanh chóng và rầm rộ, đồng thời kéo theo các giá trị BĐS tăng cao.

Cùng với cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, dự án vành đai 4 TPHCM đoạn qua tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu là đòn bẩy cho cho thị trường BĐS Bà Rịa – Vũng Tàu ở hiện tại và tương lai.